伴隨著中鐵置業(yè)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、北京城建、恒大地產(chǎn)、中冶置業(yè)、華潤(rùn)置地等一線(xiàn)大型房企先后“落戶(hù)”，石家莊這個(gè)扼守京津地區(qū)的二線(xiàn)城市正在成為品牌房企擴(kuò)張戰(zhàn)略的新選擇。
日前，記者從廣廈控股了解到，作為國(guó)家建設(shè)部推薦的全國(guó)建筑業(yè)首家上市企業(yè)，廣廈控股將把石家莊作為公司全面進(jìn)軍北方的戰(zhàn)略重地，推進(jìn)全國(guó)化戰(zhàn)略。
石市成為廣廈進(jìn)軍北方第一城
“石家莊是我們進(jìn)軍北方城市的第一城，今后，集團(tuán)將在石家莊及周邊城市，大規(guī)模拿地開(kāi)發(fā)，參與到石家莊、河北省的城市建設(shè)中去。還會(huì)以石家莊為中心，向周邊省份擴(kuò)張，在北方打造‘第二廣廈’”。廣廈控股董事局主席樓忠福先生在接受記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，廣廈集團(tuán)把石家莊作為廣廈控股進(jìn)軍華北市場(chǎng)的橋頭堡，以石家莊為中心向河北省乃至整個(gè)華北擴(kuò)展，并委派廣廈控股總裁兼任廣廈石家莊投資公司的董事長(zhǎng)，這充分說(shuō)明了集團(tuán)對(duì)北方第一個(gè)項(xiàng)目的重視。
據(jù)樓忠福透露，廣廈做出進(jìn)軍北方的戰(zhàn)略，主要是考慮到在南方，特別是長(zhǎng)江沿線(xiàn)，已經(jīng)完成布局，并有大量的項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)。進(jìn)軍北方是出于廣廈全國(guó)戰(zhàn)略的考慮，要加強(qiáng)在北方的投資，完成全國(guó)范圍的整體布局。
未來(lái)將“東有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西有廣廈新城”？
與萬(wàn)達(dá)相似，廣廈在石家莊的第一個(gè)項(xiàng)目也選擇了城中村改造，并落子在目前還處于開(kāi)發(fā)洼地的西北部區(qū)。
“我們將在北焦村打造一個(gè)真正的精品大盤(pán)綜合體項(xiàng)目。”廣廈控股相關(guān)人士透露，按照概念性方案，“北焦村城中村改造項(xiàng)目”總投資80億，總建筑面積約為125萬(wàn)平方米，其中商業(yè)與辦公約為42萬(wàn)平方米，住宅約83萬(wàn)平方米。項(xiàng)目建設(shè)將引進(jìn)廣廈控股在全國(guó)首倡并實(shí)踐多年的“企業(yè)經(jīng)營(yíng)城市”理念，打造成集居住、辦公、商業(yè)購(gòu)物、文化娛樂(lè)、酒店等多功能的綜合建筑群體。建成后將成為石家莊乃至河北省集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、辦公、酒店、居住為一體的規(guī)模大、業(yè)態(tài)全、設(shè)施先進(jìn)的城市綜合體，在新華區(qū)建造地標(biāo)性建筑。
根據(jù)相關(guān)部門(mén)初步估算，“北焦村城中村改造項(xiàng)目”建成后將提供近萬(wàn)人的就業(yè)機(jī)會(huì)，創(chuàng)稅收超億元，石市有望形成“東有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西有廣廈新城”的現(xiàn)代城市布局。
樓市進(jìn)入大盤(pán)時(shí)代
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)的尖嶺村改造項(xiàng)目——裕華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，占地面積約600畝；國(guó)瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的談固村改造項(xiàng)目——中山東路國(guó)瑞城，占地達(dá)到了800畝，恒大也拿下了總改造面積1500余畝的南高營(yíng)城中村改造項(xiàng)目，廣廈的北焦城中村改造也占地450畝……
有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這些正在崛起中的大盤(pán)項(xiàng)目，除了將加大有效房源供應(yīng)外，更將帶領(lǐng)樓市進(jìn)入一個(gè)全新的品質(zhì)、品牌時(shí)代。項(xiàng)目占地體量大了，學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)療、會(huì)所等配套設(shè)施將更完善，更多的關(guān)懷人性的東西會(huì)被重視，后期的物業(yè)服務(wù)、社區(qū)環(huán)境等都成為除了建設(shè)質(zhì)量、戶(hù)型設(shè)計(jì)之外，決定項(xiàng)目品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。人們買(mǎi)房購(gòu)房的一些傳統(tǒng)觀念也將伴隨著大盤(pán)時(shí)代的到來(lái)而面臨全新選擇，未來(lái)的生活方式也將逐漸接軌一線(xiàn)城市。
（來(lái)源：搜狐網(wǎng)）
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